Le sursaut constaté sur le marché de l’immobilier d’entreprise au cours des six derniers mois ne doit pas dissimuler les effets de la crise toujours présente. [...] Au premier trimestre 2010, le volume des ventes et locations de bureaux en Ile-de-France (soit les trois quarts du marché français) a progressé de 9,3% par rapport au début de l’année [...] Lire la suite
Le MIPIM est le marché international des professionnels de l’immobilier. [...] L’ILAT, qui devrait remplacer l’ICC, est le futur indice des loyers d’activités tertiaires, né des discussions entre la FSIF (Fédération des Sociétés Immobilières et Foncières), l’ADI [...] Rappelons que les bailleurs de biens commerciaux ont pour usage d’indexer le prix des loyers sur l’indice INSEE du coût de la construction (ICC). [...] Le nouvel indice des loyers d’activités tertiaires (ILAT) permettrait donc à ceux qui le souhaitent, uniquement, de baser leur loyer non pas sur l’ICC, mais sur l’ILAT. [...] L’ILAT serait composé de trois éléments : [...] Lire la suite
Vous exercer votre activité dans un local que vous louez ou souhaitez débuter cette activité dans ce local, mais des travaux vous empêchent d’exercer cette activité… Quels sont vos recours ? [...] Selon la loi, en tant que locataire, vous êtes dans l’obligation d’autoriser ces travaux. [...] Cependant, l'article 1724 du Code civil prévoit pour le locataire que « si ces réparations durent plus de quarante jours, le prix du bail sera diminué à proportion du temps et de la partie de [...] En règle générale, ce genre de situation est prévu dans le contrat de bail. [...] Pas de panique cependant, si vous avez déjà signé votre bail et que le contrat précise que vous en pourrez pas être indemnisés. [...] Lire la suite
La crise financière mondiale a entraîné une forte chute des sommes investies en immobilier d’entreprise. [...] L’investissement dans les bureaux, commerces et entrepôts en France en 2008 est de 13 milliards d’euros, soit une chute de plus de 50% par rapport à 2007. [...] Lire la suite
La crise économique mondiale ne touche pas les principales artères commerçantes des mégalopoles. [...] La 5ème Avenue à New York reste une place forte mondiale en conservant son titre d’artère commerçante la plus chère du monde, suivent Causeway Bay à Hong Kong et l’avenue des [...] Lire la suite
